《綠色建築評價标準》（GB/T50378-2019）

2020-08-25

西安(ān)市住房和城鄉建設局關于貫徹實施《綠色建築評價标準》（GB/T50378-2019）的通知

　　各區(qū)、縣住建局，各開發區(qū)建設管理(lǐ)部門,各有(yǒu)關單位：

　　《綠色建築評價标準》（GB/T50378-2019）（以下簡稱“新(xīn)綠标”）已于2019年8月1日起正式實施，原《綠色建築評價标準》（GB/T50378-2014）》（以下簡稱“舊綠标”）同時廢止。為(wèi)貫徹實施“新(xīn)綠标”，推進我市綠色建築健康持續發展，結合我市實際，現就有(yǒu)關事宜通知如下：

　　一、提高認識，切實增強貫徹“新(xīn)綠标”的自覺性

　　“新(xīn)綠标”全面貫徹落實黨的十九大精(jīng)神，堅持以人民(mín)為(wèi)中(zhōng)

　　心的基本理(lǐ)念，以構建新(xīn)時代綠色建築供給體(tǐ)系，提升綠色建築質(zhì)量層次為(wèi)目标，重新(xīn)構建安(ān)全耐久、健康舒适、生活便利、資源節約、環境宜居五大評價指标體(tǐ)系，對保障綠色建築質(zhì)量、規範和引導我國(guó)綠色建築健康發展、推動綠色建築轉型升級起到重要的作(zuò)用(yòng)。

　　各區(qū)縣住建局，各開發區(qū)建設管理(lǐ)部門,各有(yǒu)關單位要提高政治站位，深入學(xué)習宣傳“新(xīn)綠标”，貫徹落實“新(xīn)綠标”，提升人民(mín)群衆獲得感、幸福感和安(ān)全感。

　　二、嚴格規定，做好新(xīn)舊“綠标”的有(yǒu)序銜接

　　各區(qū)縣住建局，各開發區(qū)建設管理(lǐ)部門,各有(yǒu)關單位要認真執行陝西省住建廳《關于貫徹實施國(guó)家<綠色建築評價标準>（GB/T50378-2019）（陝建科(kē)發[2019]1011号）的通知》精(jīng)神，把握新(xīn)舊标準實施的時間節點和有(yǒu)關要求。

　　2020年1月1日起，我市全面執行“新(xīn)綠标”。其中(zhōng)，2019年7月31日以前委托設計合同（以項目簽訂時間為(wèi)準）且于今年年底前取得施工(gōng)圖審查合格書，年内履行評價手續的綠色建築項目，可(kě)執行“舊綠标”。

　　對取得設計文(wén)件綠色建築專項審查合格意見的項目、通過《陝西省綠色保障性住房施工(gōng)圖設計文(wén)件技(jì )術審查要點》的保障房項目，可(kě)認定為(wèi)“新(xīn)綠标”的基本級；一至三星級綠色建築應委托評價機構進行預評價；工(gōng)業建築以及校園、醫(yī)院等項目，評審時暫執行原行業綠色建築評價标準。

　　三、規範引導，促進綠色建築健康持續發展

　　各區(qū)縣住建局，各開發區(qū)建設管理(lǐ)部門要結合綠色建築的評價指标體(tǐ)系、性能(néng)要求、評價方式等方面的不同點，加強管理(lǐ)，規範引導。

　　本市區(qū)域内，下列建築應當應用(yòng)綠色建築技(jì )術，按照綠色建築标準進行設計、施工(gōng)和申報相應的等級：

　　1、新(xīn)建建築面積5萬（含）平方米以上的居住建築、1萬平方米（含）以上的公(gōng)共建築，要達到一星級或以上等級。其中(zhōng)，主城區(qū)（含城六區(qū)、長(cháng)安(ān)區(qū)）、各開發區(qū)的新(xīn)建建築面積20萬（含）平方米以上的居住建築、2萬（含）平方米以上的公(gōng)共建築，要達到二星級或以上等級；

　　2、從項目投資渠道上，對于政府财政性資金投資的項目（無論規模大小(xiǎo)），均要達到二星級或以上等級；

　　3、鼓勵新(xīn)建建築面積5萬平方米以下的居住建築和1萬平方米以下的公(gōng)共建築達到基本級或以上等級。

　　對城（棚）改、保障房等民(mín)生工(gōng)程或軍民(mín)融合、涉密工(gōng)程等特殊項目，參照陝建科(kē)函[2014]6号文(wén)件精(jīng)神，在“容缺後補”的基礎上，由申報單位寫出書面申請并承諾按規定時限提交缺失資料，先行組織綠色建築評價标識的技(jì )術評審；或由申報單位寫出書面申請說明，按照相應的程序報批後，确認等級或評審事宜。

　　四、加強監管，确保綠色建築指标落地實施

　　各區(qū)縣住建局，各開發區(qū)建設管理(lǐ)部門要按照中(zhōng)省市有(yǒu)關事權下放的要求，切實落實項目屬地管理(lǐ)原則，嚴格執行建築節能(néng)、綠色建築相關标準規範，建立項目台賬，做好轄區(qū)内建築節能(néng)、綠色建築項目的事中(zhōng)事後監管工(gōng)作(zuò)。

　　本市各評價機構要在項目初審環節上，注意把握項目的技(jì )術

　　指标、節能(néng)措施等既要滿足中(zhōng)省的政策性規定，還要符合本市的規定要求；要進一步建立健全完善的評價程序，客觀公(gōng)正地開展評價工(gōng)作(zuò)；要提高工(gōng)作(zuò)效率，提供優質(zhì)服務(wù)；要按照規定時限要求，提交公(gōng)示内容；要加強請示報告制度，定期報送評審信息。

　　各評價機構在組織綠色建築評價，以及各區(qū)縣住建局，各開發區(qū)建設管理(lǐ)部門在組織建築節能(néng)分(fēn)部工(gōng)程專項審核、綠色建築竣工(gōng)項目中(zhōng)期核查時，對省市重點工(gōng)程和二星級（含）以上的項目，要提前報告市住建局建築節能(néng)管理(lǐ)部門，以做好政策和技(jì )術指導。

　　各綠色建築申報責任主體(tǐ)要切實履行承諾，嚴格按照綠色建築标準進行設計、施工(gōng)、落實各項節能(néng)措施，對未履行承諾、降低設計标準的責任單位要予以曝光上“黑名(míng)單”，列入不良誠信記錄，并向社會進行公(gōng)示。

　　西鹹新(xīn)區(qū)參照本《通知》精(jīng)神執行。

　　本《通知》自2020年1月1日起施行，原有(yǒu)相關規定與本《通知》不一緻時，以本《通知》為(wèi)準。各區(qū)縣，各開發區(qū),各有(yǒu)關單位在執行中(zhōng)有(yǒu)何問題，請與我局建築節能(néng)與科(kē)技(jì )處聯系，我們将及時予以研判。